TEC德事商务中心（南京国金中心）位于南京市建邺区江东中路345号河西CBD核心，是地铁上盖的超甲级写字楼，打造多户型独立办公室，以拎包入驻、租期灵活为核心特色，融合顶级硬件设施与高端灵活的服务模式，是高端企业办公的优质之选。今天我们请到项目招商经理，为大家详细介绍项目具体情况和租户关心的各类问题，也可以直接拨打招商中心统一招商电话/现场接待咨询专线：189 5203 5173。

ZuOffice：招商经理您好，首先想了解下项目的核心区位和交通配套，通勤的便利性怎么样？

招商经理：咱们项目在河西CBD核心地带，是地铁2号线与10号线元通站的上盖物业，员工和客户坐地铁能高效通勤，完全不受地面交通拥堵影响。项目还有超1000个停车位，停车费1500元/月/个，车位充足，能充分满足自驾通勤和客户到访的停车需求，出行配套特别完善。

ZuOffice：项目的办公户型有哪些选择，能适配不同规模的团队办公需求吗？

招商经理：咱们的户型选择很丰富，有4人间、6人间的基础工位布局，还有1+4、1+6、1+8、2+6、2+8等带独立经理室的套间户型，不管是小型办公团队还是有分层办公需求的中规模团队，都能找到贴合的办公空间，而且租期灵活，能匹配企业不同的办公需求。

ZuOffice：想问问项目的硬件配置怎么样，空调使用规则和物业费相关情况是怎样的？

招商经理：咱们项目是新鸿基地产打造的超甲级写字楼，2020年竣工，硬件是国际水准，写字楼净高2.75-2.8米，二期每个分区配备6部客梯，能有效减少高峰时段候梯时间。中央空调系统费用包含在物业费中，开放时间是周一至周五早八点到晚七点，非开放时间加班可提前和物业协商解决方案。

ZuOffice：项目作为城市综合体的一部分，周边和内部的配套怎么样，能满足办公和商务需求吗？

招商经理：咱们项目属于大型城市综合体，办公空间和国金商场、安达仕酒店无缝衔接，商场有168个高端品牌，不管是员工日常的购物、休闲，还是企业的高端商务接待、宴请，需求都能一站式满足，能为员工和客户带来顶级的办公和消费体验。

ZuOffice：项目作为高端服务式办公室，在服务模式和办公配套上有哪些特色，拎包入驻具体包含哪些内容？

招商经理：咱们是亚洲高端服务式办公室专家，主打拎包入驻的服务模式，所有独立办公室都是精装修，配齐全套办公家具和高速网络，还免除了物业费，企业不用额外投入装修和设备成本，入驻就能直接办公。同时还配备咖吧、书吧、洽谈室，还有接待室、会议室、培训室，更有专业的前台接待、商务秘书等行政服务，能帮企业降低行政成本，专注核心业务。入驻企业还能接入德事全球网络，在全球主要城市享受无差别的办公服务。

ZuOffice：项目目前的入驻企业有哪些特点，形成的产业集群能为入驻企业带来哪些优势？

招商经理：咱们项目目前吸引了安永、德勤等知名会计师事务所，太平人寿等金融机构，锦天城律师事务所等专业服务机构入驻，形成了高端的产业集群。这种集群效应不仅能为入驻企业带来潜在的商业合作机会，还能有效提升企业的品牌形象，营造出浓厚的高端商务氛围，助力企业对接优质商务资源。

ZuOffice：结合项目的各项高端优势，核心适合哪些类型的企业入驻？

招商经理：核心适合对企业形象有高要求的企业，比如外资企业、金融机构、律所、咨询公司这类需要接待高端客户的企业，地标性的办公地址能带来显著的门牌效应；也适合寻求业务便利与灵活性的团队，比如初创企业、项目制团队，还有想在南京设立分支机构的公司，灵活的租赁条款能快速响应需求；同时也适合注重员工体验和招聘吸引力的公司，优越的区位、便捷的交通和完善的综合体配套，能提升员工满意度，增强招聘竞争力。